Khu phức hợp cảng Vinhomes Khánh Hội Quận 4 khi nào khởi công?

Khu phức hợp cảng Vinhomes Khánh Hội Quận 4 nằm ở Khu đất Nhà Rồng Khánh Hội địa điểm sang trọng bậc nhất Tp.HCM

Dự kiến Cảng Nhà Rồng Khánh Hội sẽ được triển khai Khu phức hợp cảng Vinhomes Khánh Hội Quận 4 và sẽ chính thức di dời sau 18 tháng kể từ khi thu được khoản vốn đối ứng trước tiên của tập thể TNHH Lợi nhuận phát triển biệt lập Ngọc Viễn Đông (dự kiến vào cuối tháng 6/2016).

Không kém cạnh khu Tân Cảng nơi tập đoàn Vingroup đã phát triển chung cư Vinhomes Central Park, với tiền thân là một cảng lớn, Khu phức hợp cảng Vinhomes Khánh Hội Quận 4 với khu đất Nhà Rồng – Khánh Hội nằm trải dài dọc theo sông HCM và khu dịch vụ, mua đi bán lại, Mua bán nhà ở … tương lai sẽ có cảnh quan rất đẹp.

Việc cầu Thủ Thiêm 3 dự kiến được xây dựng với địa điểm cầu mở màn từ đường Tôn Đản (Q.4), băng qua đường Nguyễn Tất Thành và vượt sông Tp. HCM để nối với khu dân cư mới Thủ Thiêm (Q.2) sẽ càng gia tăng giá trị cho khu Nhà Rồng – Khánh Hội và Khu phức hợp cảng Vinhomes Khánh Hội Quận 4 nói riêng

Nhưng trong tương lai xa hơn, Khu phức hợp cảng Vinhomes Khánh Hội Quận 4 với khu đất tại Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội hứa hẹn đem lại những khoản doanh thu lớn tưởng tương tự như dự án Vinhomes Ba Son.

Với độ rộng đất 91.215,4 m2, khu cảng này có vị trí rất đẹp khi nằm sát Nơi đông đúc thành phố và đã được căn hộ trở thành khu dịch vụ, buôn bán, Mua bán nhà ở, giải trí, văn hóa, y tế, giáo dục…

Vào năm ngoái, tập thể Cảng Đô thị lớn phía Nam đã có văn bản gửi UBND TPHCM xin chuyển mục đích dùng khu đất này theo hướng giảm các NƠI MUA ĐỒ, tăng số lượng chung cư kinh doanh.

Khu phức hợp cảng Vinhomes Khánh Hội Quận 4

Khu phức hợp cảng Vinhomes

Lên tiếng tín dụng của định chế cảng Trung tâm kinh tế miền nam cho biết, Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội đóng góp trên 25% doanh thu và Kiếm tiền hàng năm của cảng Sài Gòn.

Khi di dời cảng Nhà Rồng Khánh Hội và Cảng Hành Khách tàu biển nhằm xây Khu phức hợp cảng Vinhomes Quận 4, doanh thu cảng sẽ giảm đáng kể vì cảng HCM Hiệp Phước vẫn đang trong CHƯƠNG TRÌNH thành lập dở dang, chưa thể đưa vào khai thác hoàn chỉnh.

Đó là một trong những vấn đề mà cảng HCM phải đương đầu, dự kiến kể từ năm 2016

Hơn 11.000 tỷ đồng xây đô thị tại Cảng sài gòn Khánh Hội

(TNĐO) – Ngày 28-9, Đại hội đồng cổ đông thành lập Công ty Cổ phần Cảng Sài Gòn tổ chức tại TP.HCM nhằm ra mắt ban lãnh đạo và đưa ra định hướng phát triển khu vực Cảng Sài Gòn.

Tại đại hội, Công ty Cổ phần Cảng Sài Gòn đã đề ra định hướng phát triển tiếp tục duy trì khai thác các cảng đã hoạt động hết công suất và nhanh chóng hoàn thiện xây dựng cảng mới. Trong đó, đối với các cảng đang khai thác gồm Cảng Nhà Rồng Khánh Hội, từ giữa năm 2016 sẽ được giảm dần quy mô và chuẩn bị cho việc di dời, thay thế cho 90% lượng hàng hóa của cảng này. Cùng với đó, Cảng Sài Gòn sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng cảng Hiệp Phước và hoàn thiện tuyến đường D3 kết nối Hiệp Phước với các cảng khác.

Sau khi thực hiện di dời, công năng khu cảng Nhà Rồng Khánh Hội sẽ được đầu tư thành trung tâm thương mại, ga hành khách, căn hộ ven sông. Để thực hiện dự án, Cảng Sài Gòn hợp tác cùng với Tập đoàn Vingroup (VIC) thành lập Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông (Cảng Sài Gòn nắm 26% vốn điều lệ).

Quy mô chuyển đổi là hơn 32ha, chiều dài sông 1.8km, dân số ước 11,650 người và 3,000 căn hộ. Tổng mức đầu tư trên 11.000 tỷ đồng, dự án kỳ vọng sẽ bán sản phẩm từ năm 2018 và mang lại cổ tức cho cổ đông trên 10%/năm.

Cảng sài gòn khánh hộiBến nhà rồng Quận 4 (cảng sài gòn khánh hội)

Những di tích lịch sử quan trọng tại đây đều sẽ được giữ nguyên hiện trạng. Theo kế hoạch di dời cảng Nhà Rồng Khánh Hội, một phần cảng sẽ được giữ lại và chuyển công năng thành bến tàu du lịch phục vụ du khách. Khu di tích lịch sử cảng Nhà Rồng, bảo tàng Hồ Chí Minh sẽ được giữ nguyên và sẽ trở thành một phần trong khu vực lịch sử truyền thống tại trung tâm thành phố.

Thổ Châu

Cảng Sài Gòn Khánh Hội đầu tư vào công ty bất động sản

Cảng Sài Gòn Khánh Hội đầu tư vào công ty bất động sản

(TBKTSG Online) –  Sau khi di dời cảng vào năm 2016, cảng Sài Gòn sẽ hợp tác với Tập đoàn Vingroup thành lập Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông để xây dựng khu nhà ở văn phòng, trung tâm thương mại, biệt thự ven sông trên khu đất của cảng Nhà Rồng Khánh Hội hiện nay.

Thông tin này được Công ty TNHH một thành viên Cảng Sài Gòn cho biết tại cuộc họp đại hội đồng cổ đông lần thứ nhất để chuyển đổi thành công ty cổ phần diễn ra sáng 28-9.

Vấn đề được nhiều cổ đông quan tâm là sau khi di dời cảng Sài Gòn, khu đất này sẽ được dùng để làm gì?

Theo tờ trình về kế hoạch kinh doanh sau cổ phần hóa, Cảng Sài Gòn sẽ hợp tác với Tập đoàn Vingroup để thành lập Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông, trong đó, Cảng Sài Gòn nắm 26% vốn điều lệ.

Khu đất của Cảng Sài Gòn hiện tại sẽ được xây dựng thành khu đô thị gồm 3.000 căn hộ, cùng với văn phòng, trung tâm thương mại, biệt thự ven sông, ga hành khách tàu biển, trường học. Tổng diện tích của khu đô thị này là 32,1 héc ta với chiều dài bờ sông 1.800 mét, dân số dự kiến 11.650 người.

Vinhomes-Khanh-Hoi-2

Dự án có tổng mức đầu tư trên 11.000 tỉ đồng, Công ty Ngọc Viễn Đông dự kiến sẽ bán sản phẩm từ năm 2018 và mang lại cổ tức cho cổ đông trên 10% một năm.

Tại đại hội, các cổ đông đã thông qua kế hoạch kinh doanh 3 tháng còn lại của năm 2015, trong đó sản lượng hàng hóa thông qua các cảng đạt 2,3 triệu tấn, cả năm 2015 đạt 9,9 triệu tấn. Tổng doanh thu 291,8 tỉ đồng  trong 3 tháng, cả năm 2015 đạt 992,5 tỉ đồng. Lợi nhuận sau thuế của 3 tháng còn lại đạt 16,7 tỉ đồng, còn cả năm 2015 đạt 64,2 tỉ đồng. Công ty chưa trả cổ tức trong năm 2015.

Sau cổ phần hóa, vốn điều lệ của Công ty cổ phần Cảng Sài Gòn là 2.162 tỉ đồng. Theo tờ trình cổ phần hóa của Cảng Sài Gòn, số cổ phần công ty chào bán là 77,86 triệu cổ phần, tuy nhiên số cổ phần thực tế bán được là 74,73 triệu.

Phần vốn nhà nước nắm giữ sau cổ phần hóa là 141,56 triệu cổ phần chiếm 65,45%, cổ phần bán ưu đãi cho công đoàn 0,13%, bán ưu đãi cho người lao động, 1,23 %; bán cho nhà đầu tư chiến lược 35,7 triệu cổ phần, chiếm 16,51% vốn điều lệ, cổ phần bán cho nhà đầu tư thông thường 35,7 triệu cổ phần, chiếm 16, 51% vốn điều lệ.

Trong cơ cấu cổ đông của công ty Cảng Sài Gòn có hai nhà đầu tư chiến lược là Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam (VietinBank), nắm giữ 19,6 triệu cổ phần, tương đương 9,07% vốn điều lệ và Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) với tỷ lệ 7,44% vốn, tương đương 16,09 triệu cổ phần.

Theo thesaigontimes.vn

Duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Tiểu khu Cảng Quận 4

Duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tiểu khu Cảng Quận 4

Ngày 30/11/2015 UBND Thành phố ban hành Quyết định số 6331/QĐ-UBND về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tiểu khu Cảng Quận 4, Phường 12, 13 và 18, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh, cụ thể như sau:

  1. Vị trí, Quy mô, giới hạn phạm vi và tính chất khu vực quy hoạch:
    • Vị trí: Phường 12, 13 và 18, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.
    • Quy mô diện tích: 450.387,73 m², trong đó:
    • Đất thuộc ranh dự án Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội: 314.986,73 m²
    • Đất ngoài dự án: 135.401 m².
  • Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:
    • Phía Đông và Đông Bắc: Giáp sông Sài Gòn;
    • Phía Tây và Tây Nam: Giáp đường Nguyễn Tất Thành;
    • Phía Nam và Đông Nam: Giáp chân cầu Tân Thuận và  kênh Tẻ.
    • Phía Bắc: Giáp kênh Bến Nghé;
  • Tính chất của khu vực quy hoạch: là khu đô thị mới đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại.
  • Các khu chức năng chính bao gồm: công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu phức hợp, khu thương mại – dịch vụ – văn phòng, văn hóa, giải trí và hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Tiểu khu Cảng Quận 4

Cảng quận 4Cảng Quận 4 Sài Gòn

  1. Cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (chủ đầu tư lập quy hoạch): Công ty Cổ phần Cảng Sài Gòn.
  2. Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng hợp (Nagecco).

Theo hochiminhcity.gov.vn